1、施工承包人何时能提出索赔尚不确定。目前,我国在合同管理上还存在许多缺陷,如合同约定不详细,参考文献不明确,争议发生后对施工合同的索赔事项解释不详细等。在维权阶段,我们遇到了很多困难。这就要求我们在起草和签署合同时不能粗心大意。我们最好聘请专业人士来指导,进一步建立和完善合同管理制度。
1。合同内容的变更
随着创新技术和新技术的不断发展,业主对本工程的要求越来越高,给设计和施工增加了难度,现场经常出现不可预见的情况。因此,设计师不可能在设计中做到完美而不犯错误。他们经常需要在施工过程中进行设计变更。有时,根据现场情况,工程师会指示改变施工方法,这将导致施工成本和工期的变化。
2。合同文件(包括技术规范)中的缺陷
有时当合同进入执行阶段时,发现合同本身存在难以弥补的缺陷,或语言模糊,或存在漏洞或矛盾,导致双方理解不一致。这可能导致纠纷和索赔。发包人或监理人的违约行为主要表现为未按要求提供施工场地、材料和设备,未按时支付工程款;工程师的违约行为主要表现为未及时解决问题、工作失误、严格检查等原因,干扰正常施工。
4。第三方原因
由于第三方与业主签订或约定的与工程有关的问题,对工程工期或造价的影响也可以是索赔的原因。
5。政策法规变更
政策法规变更主要是指与工程造价有关的政策法规。由于工程造价具有很强的时效性和区域性,国家和地方有关管理部门会出台相关的政策法规,其中有些是强制性的,随着市场和技术的变化会频繁地发生变化,因此工期和造价的变化就成了一个问题索赔的重要原因。二是索赔程序。首先,承包商提出索赔申请。索赔事件发生后28天内,应向工程师发出索赔意向通知。2。在发出索赔意向通知后28天内,应向工程师提交索赔报告和经济损失赔偿和(或)工期延长的有关资料。工程师审查承包商的索赔申请。工程师收到承包人的索赔报告及有关资料后,应在28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果工程师在28天内未答复或向承包人提出进一步要求,则视为已接受索赔。索赔继续进行时,承包人应分阶段向工程师发出索赔意向,并在索赔结束后28天内向工程师提供有关资料和最终索赔报告。当监理工程师与承包人协商不成时,监理工程师有权确定合理的单价或价格作为最终处理意见,提交业主并通知承包人。
6。业主应批准工程师的索赔处理证书。
7。承包商是否接受最终索赔决定。在此基础上,笔者回答了建设工程合同的有关问题。目前,我国在合同管理方面还存在许多缺陷,如合同约定不详细等,因此在起草和签订合同时不能粗心大意,聘请专业人员指导,进一步建立和完善合同管理制度。在发生一定争议后,可以对施工合同中的索赔条款进行详细的解释。对于更相关的法律问题,律师网提供专业的法律咨询服务。
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