我国的民法典规定,一般情况下,婚前按揭房可以公证。当事人可以带着身份证、户口本、结婚证、房产证、协议书等材料,到亲自到公证处填公证申请表格,提出公证申请。公证人员核对完信息后,会核实财产协议内容、审查财产权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,签字确认。到此,公证就已完成。
婚前按揭房产如何处理?
夫妻双方协议分割或者起诉分割离婚前所购的按揭房产,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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