1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、合同内容合法。

依此要件，无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效；因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等意思表示不真实的合同无效或效力不定；因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法的形式掩盖非法的目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同也都无效。

特别要件除具备普通要件的内容外，还须具有：

1．附生效条件或期限的合同，条件的成就或期限的到来。

2．法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。在上述情况下，合同虽已成立，但却可因各种原因而未能生效或自始无效。因此，合同成立与生效的区别是一个不争的事实。

公司与个人签的借款合同是否有效

公司与个人签的借款合同满足以下要件的有效：

1、借款合同的当事人是双方及以上，且具备相应的民事行为能力；

2、当事人之间就合同的主要条款协商一致；

3、借款合同的成立经过要约和承诺两个阶段；

4、合同的内容和形式不违反法律、法规的强制性规定；

5、合同的订立过程符合法律规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。