不可抗力条款是指合同中约定如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。

构成不可抗力的意外事故应具备的条件：

意外事故是在签订合同以后发生的;

意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等;另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等;

意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。

一、合同中不可抗力的司法解释是什么

合同中不可抗力的司法解释如下：

当事人因不可抗力不能达到合同目的，可以解除合同。因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

二、购房合同的不可抗力免责原则怎么理解

购房合同中的不可抗力免责包含：自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害事故；社会原因，如战争、罢工、骚乱；政府行为，如政府禁止令、征收、征用等。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一项的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。