房屋租赁合同不是必须要备案,房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
一、房子出租没有派出所登记怎样处罚
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案,不进行备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
二、租赁合同备案的流程,备案的流程,备案要哪些
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
三、小孩上学没有租赁合同备案怎么办
小孩上学没有租赁合同备案,应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的,必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后,对租赁合同进行补充备案。房屋租赁合同,是指承租人与出租人,就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。房屋租赁当事人应当在,租赁合同签订后30日内,持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
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