开发商不给网签可以找当地建设委员会或者房管局投诉。如果房地产开发商无法在约定的时间内办理网签手续，购房者可以先与开发商进行协商，要求开发商立即办理网签手续，在与开发商协商无果的情况下，购房者再向当地建设委员会

一、购房合同先备案还是先签订

如果开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。

一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要网签了。也就是说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

二、房屋买卖合同网签两者有什么不同

进行房屋买卖的时候，一般是需要签订房屋买卖合同的，而为了保障购房者的利益，我国还规定签订房屋买卖合同后，还需要对合同进行网签，那么房屋买卖合同网签两者有什么不同?房屋买卖合同是双方就房屋买卖的具体事项进行约定的法律文件，网签是合同备案公示的一种方式。签订房屋买卖合同后，进行网上签约备案，合同即具有公示效力，避免了一房二卖等可能出现的风险。网签商品房买卖合同备案流程：1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签订完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功了。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。进行房屋买卖的时候，一般是需要签订房屋买卖合同的，而为了保障购房者的利益，我国还规定签订房屋买卖合同后，还需要对合同进行网签，那么房屋买卖合同网签两者有什么不同?房屋买卖合同是双方就房屋买卖的具体事项进行约定的法律文件，网签是合同备案公示的一种方式。签订房屋买卖合同后，进行网上签约备案，合同即具有公示效力，避免了一房二卖等可能出现的风险。网签商品房买卖合同备案流程：1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签订完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功了。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

三、退网签后开发商多久能退钱

看合同约定。已经网签的房子是可以退房的，但需要双方自愿。并且还要根据合同承担违约金。如果是买的首套房的话，需要购房者和开发商协商同意后，一起带着身份证，网签合同，还有开发商的证明，到房管部门申请取消网签，然后之后退房。