贷款还需要身份证件等很多手续，只有购房合同是无法贷款的。

一、只有购房合同可以抵押贷款吗

只有购房合同是否可以抵押贷款取决于：

1、若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；

2、若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

二、购房合同可以抵押借款吗

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。

如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会帮忙办理相关的手续。

三、购房合同可以做担保吗

一般不能以购房合同作担保，但购房合同是贷款买房中向银行提交的必要性材料。担保是指债务人向债权人提供的财产抵押，债权人可以在债务人无法清偿债务时优先受偿担保物。购房合同本身是没有价值的，但是可以证明债务人是有一定经济能力的，所以在贷款买房中是必要的材料。