身份证被人手机拍走还有照片不会被贷款,对于申请贷款,银行会对贷款申请人的贷款资格进行审查,贷款申请人不仅需要提供身份证还应当需要提供收入证明等材料。
一、房产抵押贷款申请材料有哪些
房产抵押贷款申请材料如下:
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明;
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
二、按揭购商品房要什么流程
按揭商品房的一般流程为:1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。注意保留付款等支付凭证。2、向贷款银行申请按揭贷款,填写《个人房屋贷款申请表》等相关文件,同时按照贷款银行的要求提交相关材料,包括身份证明、户口本、收入证明、购房合同等。3、贷款银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》等文件,并申请开立还款账户。5、贷款银行同意发放贷款,申请人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。4、房产证办出来后,前往产权登记中心办理房屋的抵押登记手续。
三、分期购房合同能贷款吗
名下拥有分期购买的房产可以申请贷款的。贷款也就是借款,在申请贷款人和放贷机构之间形成借贷关系。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准,其中银行因为其特殊规定,需要遵守国家法律规定和监管机构的政策要求,贷款门槛相对更高。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分,部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。在需要担保财产的贷款品种中,签署了分期购房合同的房屋只有在进行购房交易,贷款资金作为房贷使用时银行才会接受抵押。其他类贷款品种中,签署的分期购房合同本身并不能进行抵押,但依然可以将相关购房合同、备案登记材料提交给放贷机构,此时该房屋将作为申请贷款人信用、还款能力的证明文件,符合放贷机构的标准的,会增加贷款审批通过率。
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