1、项目建设地址:嵩县城关镇西关村2。工程概况:工程名称:叠翠苑6号楼建筑面积:建筑面积暂定26518m2(含地下室面积)组织形式:框剪结构,地上24层,地下一层为地下3层。工程建设范围:
1。施工内容:建筑、结构、给排水、电气等施工图纸中所含气体(含弱电埋地管道)、消防等工作。
2。施工范围:给排水、电至外墙护坦外一米处。4、本工程建筑安装工程费采用单位面积包干价,即1290元/m2(此价格包括文明施工增加费、二次运输费及其他税费,不含甲方缴纳的社保基金)。工程造价暂定为34208220元。
2。本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算按国家标准GB/t50353-2005执行。
3。因甲方预算价格与市场价格有差异,甲方应按市场价格补足差额。
4。本工程建筑安装费为包干价。施工期材料价格波动时,主辅材料以合同签订当月嵩县造价管理处发布的信息价格为准,可调整±5%以上。5施工过程中设计变更的增减,即现场签证按08定额结算,人工费按53元/工作日调整。
6。单位面积建筑安装费不包括下列项目:
6.1家庭厨房、浴室、卧室木门;
6.2电梯、电梯安装调试;
6.3弱电、中央空调安装调试;
6.4燃气、煤气的安装调试;
6.5卫生洁具;
6.6景观照明;以及;
6.7乙方应负责工程前期的一些辅助工程和暗配管(包括铁丝、线盒、钢套管、预留孔)。
7。基础和辅助材料在基础上的要求如下:
7.1钢:安阳钢铁、邯郸钢铁、济南钢铁等大中型企业产品;
<7.2水泥:大厂回转窑水泥;
<P>7.3防盗门:盘盘或兴高防盗门等级;
7.4电气材料及管道:管道、电线、开关、插座等符合大型工厂国家标准的产品(乙方提供品牌,甲方和监理现场确认后方可使用);
7.5门窗规格应符合图纸要求,质量应符合国家标准,塑钢材料应采用与金鹏、中材、海螺等同档次品牌,五金配件不低于三力品牌标准,按图纸施工;
7.6以上主辅材料和实材料必须有完整的三证。进入现场使用前,经甲方确认,经乙方和监理检查认可,并经复核合格后方可使用。乙方应保证按时支付农民工工资。乙方未按时支付农民工工资,造成农民工堵门上访的,乙方每次应向甲方支付5万元的违约金,甲方有权解除本协议。因甲方原因造成的一切损失由甲方承担,乙方不得将工程分包出去。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议,乙方应无条件撤离施工现场,并承担相关法律和经济责任。6施工准备:施工水表、电表由甲方安装,乙方根据安装的水表直接向甲方付款。如乙方未及时付款,后果由乙方负责。7工期:
1。项目开工日期(自甲方正式书面通知之日起计算)为2011年5月10日。竣工验收交付(即交钥匙)日期为2013年5月31日。工期750天。除不可抗拒的自然灾害和不可预见的因素外,竣工日期为生效日期。经甲方和监理人书面确认后,工期延长方可生效。
2。因四方原因造成停工的,四方应赔偿乙方工地损失及工程保证金利息。3。工期奖惩措施:每延误一天,甲方支付1.5万元/天的奖惩,累计延误一个月,甲方支付3万元/天的奖惩。8双方的附加条件和责任;
1。甲方应保证项目的正常开放和施工。双方签署本协议后,本协议由双方共同保管。本协议签订后10日内,甲方保证乙方进场施工。工程开工后:
A.乙方不得停止工程。因四种原因停工的,四方应赔偿乙方相应的经济损失。
B.甲方因财务问题未能按时支付乙方工程款的,未结算部分按甲方贷款给乙方处理,甲方支付20%的工程款。9工程款:乙方垫付首层封顶,甲方在一周内支付乙方总费用的20%,然后每六层为一个节点,每个节点支付总费用的10%,最后一层封顶支付总费用的20%,主封顶支付总费用的70%。砌筑完成后由抹灰工支付总造价的20%,砌筑完成达到交货条件时支付总造价的97%,质保金按国家标准留存3%,一年后退还乙方。10工程质量标准:
1。要努力打造一个高质量的城市结构工程,必须达到合格标准。竣工验收时,如工程质量不合格,乙方必须无条件返工(返工造成的一切经济损失由乙方承担),直至工程合格为止。11安全文明施工目标:安全目标:杜绝伤亡事故,努力创建全市安全文明施工现场,严格按照颁布的《建筑工程安全施工规范》组织施工,杜绝死亡事故,乙方承担责任发生安全事故时的一切责任。甲方不承担任何责任。12资质等级:本工程总承包施工企业必须具有房屋建筑施工二级以上资质。十三。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议一式八份,协议生效后甲乙双方各执四份。
发包人:承包人:法定代表人(签字):法定代表人(签字):日期
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