遗产继承:父亲过世后如何处理房产
时间:2023-07-03 15:31:56 346人看过 来源:互联网

继承父亲的房子有遗嘱继承和法定继承以下两种方式:

1、通过遗嘱继承父亲的房屋时,房地产交易中心一般只接受公证遗嘱;

2、没有公证遗嘱的,房地产交易中心一般要求提供其他合法继承的有效法律文书,如法院的有效判决或裁定;

3、通过法定继承方式父亲的房屋,如果父亲生前没有遗嘱,就要按照法定继承办理。

一般来说,需要提供继承人的身份证、父亲的死亡证明、父亲的房屋产权证明或其他证明、父亲与法定继承人的亲属关系证明。然后到房管部门办理房地产继承过户手续。

父亲再婚子女怎么继承房产

父母再婚并不会改变父母与子女的关系。即使父亲再婚,若父亲死亡的,子女仍然有权利按照法律规定继承其遗产。

若父亲生前签订了遗嘱,且遗嘱明确了子女的继承份额的,子女可以直接按照遗嘱继承相应财产。

若父亲生前并未签订遗嘱的,子女可以通过法定继承方式继承相应财产。子女与父亲的再婚配偶同为第一顺位继承人,第一顺位继承人一般应当平等继承,也即继承份额相同,但所有当事人协商一致的,也可以按照协商的约定继承。

但继承的范围只能是被继承人死亡是遗留的个人合法财产。若存在夫妻共同财产的,需要先分割夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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