一、支付标识工程质保金申请书

质保金支付申请书范本

致：***************

我司承建的*****************工程已按合同约定完成了图纸及工程量清单的全部内容，该工程已于20XX年4月10日经过竣工验收合格，工程没有存在质量缺陷。

根据“房屋建筑工程质量保修书”约定，本工程保修期限为从工程实际竣工验收合格之日算起满2年。现保修期已满，请业主按“房屋建筑工程质量保修书”约定的保修金额(施工结算价款的5%)共计￥X00000.00元支付给我司。请给予审核。

为盼!

***********公司

20XX年4月3日

二、建设工程质保金应当何时返还?

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

保修与质保金并没有必然的关系，发包方要求承包方支付(或从工程款中扣留)质保金有一定合理性，但得由双方约定，与法律关于保修期的规定并不冲突。如果合同只约定保修按国家规定，没有约定质保金，则随时可以要求发包方支付。当然还得具体分析合同内容。

需要注意格式时需要注意格式，且需要表明工程质保期已过，在质保期期间，工程质量没有出现问题。至于工程质保期的时长，可以由双方自行约定，一般为一年或者两年，需要注意的是工程质保期与保修期并未必然的联系。