其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人可以过户房子,具体手续如下:
1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
一、法律规定如何办理房屋土地使用权过户
带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续,土地证办理流程的每一个环节都有提示,十分方便.,房产证被大厅收去以后付房款。需要携带的材料有:1、双方协议及其相关证明文件;2、测绘资料及其图纸;3、其他相关资料(各地要求不一样)。
二、安置房能加配偶名字吗
房主写一份同意添加配偶为共有人的证明,配偶写一份添加申请,房管部门同意后即可办理。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
全文581个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案