股权转让纠纷，不一定属于专属管辖。如果涉及到不动产、港口作业或者股权继承的，则属于专属管辖。如果仅是股权转让纠纷的，则由公司住所地的人民法院管辖。

一、土地承包合同纠纷的管辖地如何确定

土地承包合同纠纷属于不动产纠纷，由承包土地所在地的人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、财产损害赔偿诉讼时效是多久

一般关于财产损害方面的赔偿诉讼时效都为3年。起始时间应从权利人知道，或者应当知道当日起算。在实践中，是否存在实际的肢体伤害并不影响权利人索要财产损害赔偿，但是应明确损害的纠纷属于不动产还是动产，以便确定管辖权。例如不动产损害赔偿的纠纷，由不动产所在地的人民法院专属管辖，而动产损害赔偿纠纷属于一般地域的管辖，由造成动产损害行为的发生地或者被告住所地人民法院管辖。