拆迁人：＊＊＊土地储备交易中心（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

根据相关批文和法规，甲方在规定的范围内实施房屋拆迁，乙方坐落在＊＊＊＊房屋在拆迁范围内。根据《＊＊＊区旧城改造项目房屋拆迁安置补偿计划和方案》（下简为《计划和方案》）和《＊＊＊区旧城改造项目产权调换安置方案》（下简为《方案》），甲、乙双方就房屋产权调换安置达成如下协议：

﹙一﹚乙方纳入还建面积住房的评估价为＊＊元

﹙二﹚乙方构筑物、附着物补偿如下：

项目：单位：结构：补偿标准：补偿金额：小计：

﹙三﹚乙方附房和住房室内外装饰装修补偿费为＊＊＊元，见评估报告。

﹙四﹚乙方住房室内外装饰装修、附房及构筑物、附着物补偿总计人民币＊＊＊＊元。

二、现乙方选择产权调换方式补偿安置，甲方同意乙方在＊＊＊花园内选房安置，新房楼型＊＊小高层／多层＊＊，面积＊＊，户型＊＊。

1、乙方符合产权调换条件的面积为＊＊＊㎡；乙方面积优惠调节所得面积为＊＊＊㎡，乙方应还建面积为＊＊㎡。

2、因房型结构不可分割的原因，实还建面积与应还建面积差为＊＊㎡。根据《方案》，乙方应补差价给甲方＊＊＊元。

3、因房型结构不可分割的原因，实还建面积少于应还建面积＊＊㎡，根据《方案》，甲方应补不足面积款给乙方＊＊＊元。

三、被拆迁人原房（有／无）土地证，土地证的办证费由（甲／乙方）负责；被拆迁人原房有／无房权证，还建房办证费由（甲／乙）方负责，还建房面积超出应还建面积＊＊㎡，该面积的办证费用由乙方负责。

四、临时安置补助费﹙过渡费﹚

2、过渡期满后仍不能安置的，从延期的第一个月起计算，计算标准为应还建面积每平方米每月16元。

五、搬家补助费

根据《计划和方案》和乙方被拆迁房屋面积，甲方应支付乙方搬家补助费＊＊元×2次＝＊＊元。

六、其他补偿费

小计：＊＊元

七、奖励；乙方动迁时间为＊＊年＊＊月＊＊日，甲方支付乙方一次性奖励金＊＊元。

八、以上第一条第四款的补偿、过渡费﹙第一个季度﹚、搬家补助费和其它补偿费以及奖励金合计金额为＊＊元。该费用在本协议签订且乙方交清权证及相关证明原件和房屋钥匙后，甲方一次性支付给乙方。

九、甲方提供的还建房屋，是经有关部门验收合格在规定园区中的房屋。面积是政府管理部门认可的面积。若面积出现偏差，双方按《方案》第四条计算互补所差面积费用。

十、本协议签字后，乙方应于＊＊＊年＊＊月＊＊日前将房屋腾空，并交甲方拆除，残值由甲方处置。

十一、本协议经甲、乙方双方签字盖章后生效。

十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，拆迁管理部门备案四份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日