抵押物不属于借款人算不上借贷诈骗，可以双方沟通协商，协商不成持有效的欠款凭证到欠款人或者欠款地的法院起诉。为了避免欠款人转移财产，可以在立案后尽快申请财产保全。如果不知道对方有没有财产，可以申请法院到银行和房管局查询。法院判决后如对方拒绝执行还款，可以向法院申请申请强制执行，强制执行可以拍卖保全的财产、可以限制高消费等。

一、没有借条没有转账记录能起诉吗

可以向法院申请向债权人发出支付令，要求欠款人偿还债款；欠款人不偿还的，可以向法院起诉，一般需要提交借条或欠条等能够证明双方借贷关系的证明，没有借条或欠条的话，仅仅是银行交易流水是不足以证明的，还需要其他证据或者证人证言补强。如果法院判决双方的借贷关系成立，借款人可以就法院判决书２年内申请强制执行。还可以向法院申请诉前财产保全。诉前财产保全就是将对方的银行账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。

二、欠钱不给属于哪种纠纷呢

欠钱不还属于经济纠纷案件，是民事诉讼的范围。

借钱不还的，向对方发出催告、协商都不还的，可以准备好欠条等能够证明借贷法律关系存在的证据，到法院提起诉讼，由法院判决对方还钱。

判决后对方依旧不还，可以申请强制执行，法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。欠款人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。