只有购房合同是不可以办理落户的,必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户。
一、拿购房合同可以贷款吗
拿购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的;若要用房子办理房产抵押贷款,必须要求房子有房产证才可以办理;如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款;借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
二、户口分开了儿子有车低保
父母的户口可以与儿子分开,需具备以下条件,一是儿子必须成年,二是需要有两处房产,儿子的户口落户到另一处房子里,不具备以上两点,户口不可以分开。1.如果儿子没有结婚,是不能将户口从父亲的户口上机械分开,单独成为一户的。2.可以采取迁移走户口的办法,然后再迁移回来,然后单独申请设立一户即可。3.购房入户,也可以单独设立为一户,如果已经结婚,则可以申请单独设立一户。4.新立户的,非农业人口须出具房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件,无房产证明要求入户的,须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件,农业人口须出具村委会同意立户证明。
三、购房合同跟房产证必须是一个名字吗
根据相关法律规定,购房合同和房产证名字必须是一致的,如果还没有进行房产证的办理,房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。具体说明一下:购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
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