房屋租赁合同纠纷案需要多久判决取决于:
1、人民法院适用简易程序审理案件的,应当自立案之日起三个月内审结;
2、人民法院适用普通程序审理的案件,应当自立案之日起六个月内审结;
3、有特殊情况需要延长的,经法院院长批准,可以延长六个月,需要延长的,报上级人民法院批准。
房屋租赁合同纠纷案件申请诉讼有哪些原则
一、诉状书写要求:
诉状应用钢笔、签字笔、毛笔书写或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写,不能用复写纸,签名要用钢笔、签字笔、毛笔。
所有起诉状均提交原件,原告提交起诉状正本一份并按被告人数提供相应数量的副本(不能提交复印件,单位加盖公章、个人签名),起诉人为个体工商户的,应以营业执照登记的业主作为原告,同时标明自己的身份。身份证一份。证据份数与起诉状同等。
起诉状、身份证明、证据均用A4纸。诉状上必须写明当事人身份证号码。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据:
1、证明房屋产权的证据。
2、租赁许可证及租赁登记证明。
3、证明转租合法性的证据。
4、房屋租赁合同。
三、证明当事人(原、被告)诉讼主体适格的证据:
1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证和户口本等。
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证、质检部门编制的组织机构代码证副本。
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律关系发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
四、证明房屋租赁合同履行情况的证据:
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据。
2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金),租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
五、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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