在下列情况下，即使货物发生了毁损、灭失的事实，承运人可以免除责任。

1、不可抗力。

即无法预见、不能避免和不能克服的客观情况。如地震、海啸等自然灾害。不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件，也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失情形；

2、货物的自然属性或合理损耗。

货物的自然性质是指货物的内在属性。由货物的成分、品质决定，并使货物呈现出不同的特性。如液体货物在运输过程中的自然挥发等。属于货物本身的自然性质或者因货物自然特性和运输特性不可避免的合理损耗所造成的货物的毁损、灭失，与承运人的运输行为没有关系，所以不应当由承运人承担责任；

3、托运人、收货人的过错。

将危险物品按照普通物品包装等属于托运人、收货人的过错造成的货物的毁损、灭失，与承运人的运输行为无关，所以也不应当由承运人承担责任。

在实践中，对于大宗货物的铁路运输来说，有条件的一般可按年度、半年或季度签订货物运输合同；也可以签订更长期限的运输合同。而由于合同的内容会影响货运双方的利益，因此，在具体签订承运合同的时候，当事人一定要格外的消息谨慎。

旅客运输合同中承运人免责事由

旅客运输合同中承运人的免责事由有不可抗力、属旅客原因造成的损害。

根据2021年《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。