仅仅持有房屋买卖合同并无法被直接判定为拥有该房屋的所有权。在我国现行法律制度下，不动产实行了统一的登记管理体系，而房地产这一特殊类别作为不动产的一种，其所有权的设立、变动、转让与消失，皆需依照相关法规，经过合法公正的登记程序后方能产生相应的法律效力。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。