捐赠房地产有六个条件:
1。赠与人必须是房地产所有人,具有完全民事行为能力。
2。捐赠的房地产必须有合法的权属证明,不存在产权纠纷。
3。赠与人和接受人都是自愿的,有书面赠与协议(合同),并办理公证;房地产赠与必须经房地产行政主管部门登记审核,办理产权过户手续。5。被征收人必须按照有关规定缴纳税费。6。设立捐赠不得逃避债务履行、支付劳动报酬等法定义务,不得逃避缴纳税费等规定。房地产捐赠应当提交下列文件和材料:
1。捐赠人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2。捐赠信;
3。捐赠财产的清单和权属证明,如房产证、存单等;捐赠财产为共有财产的,应当提供共有人的书面意见;捐赠财产为集体所有的,集体组织成员的书面意见;捐赠财产属于全民所有的,应当向国有资产管理部门报送捐赠批准文件;4。捐赠合同转让捐赠财产必须经过公证。
接受捐赠房屋的受赠人,应当持房屋所有人的《捐赠公证书》和本人的《捐赠公证书》或者双方共同办理的《捐赠合同公证书》,到房地产管理机构办理过户登记手续当事人,以及房屋所有权证和契据。
捐赠财产公证费标准:
证明财产继承、捐赠、遗赠的,按受益额的2%收取,最低收取200元。
各地收费标准一般不超过10%。
全文510个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案