如何抓住机会买房，花最少的钱买心爱的窝？业内人士认为，买房应把握以下窍门：

首先，关注区域发展前景

李成说，在房地产中最重要的是“位置，位置，还是位置”。如果你想让你的房子将来有更好的升值空间，你必须买很多。但地段好的房子一般都比较贵，升值空间不大，如何解决这一矛盾？业内人士建议，买“未来位置好”，即买预期。所谓“买预期”，就是看一个地区的发展趋势。城市发展的大趋势基本上代表了楼市未来的发展空间。因此，要买“预期”，首先要看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；其次要看城市规划等部门近年来的新规划，如新城新区规划、轨道交通规划等，重大投资项目等看这些机会，投资者未来基本可以获得比较丰厚的预期投资收益。第二，选择有实力的开发商，特别是在目前市场前景不确定的情况下，最好选择有实力的品牌开发商。市场环境不稳定，小开发商有“跑路”的风险。一旦这种情况发生，购房者将陷入漫长的维权之路。强大的开发者“跑路”的风险要低得多。

另外，信誉差的开发商往往不能按时交付，或者出现房屋质量问题，而品牌开发商往往更注重自身的信誉，因此出现这些问题的概率相对较小，后期的服务质量会更好。未来，品牌开发商开发的房地产升值的可能性更大。第三，重质量轻价格。很多人在买房时会陷入误解。他们只看价格而忽视生活质量。其实，如果你住的房子质量不好，很难欣赏。对于刚需购房者来说，如果觉得房子适合居住，就应该果断出手。因为市场总是在变化，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对各种房地产市场信息，做出自己的判断，不要盲目“抄底”。

在选房过程中，要特别注意朝向、通风、采光、噪音等因素，这些都是影响居住的因素。如果一个楼盘的品质不好，未来的升值空间就不大，住进去也不舒服。