若房地产开发商未能按照合同条款履行义务，则可依法主张其承担继续履行合同、采取相应补救措施以及赔偿相关经济损失等多项违约责任。对于双方当事人中的任何一方未履行合同规定的义务或履行义务时存在不符合协议约定之处的情况下，待其履行完应尽义务或是采取必要的补救措施之后，若对方仍存在其他实质性损失，则须对这些损失进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。