赠与房屋公证处如何进行公证?
时间:2023-07-17 14:34:42 360人看过 来源:互联网

公证所需流程是:1.准备好公证所需的相关材料;2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容审查;4.当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签名确认;5.双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名;6.凭收费单据领取公证书。公证所需材料是:1.个人的身份证明,如身份证、户口簿;2.与约定内容有关的财产所有权证明;3.双方已经草拟好的协议书。

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受让方和转让方都交纳一定的费用:

受让方:

1.契税3%(普通住宅减半);

2.印花税0.05%;

3.交易手续费3元/平米;

4.登记费80元/套;

5.权证印花税5元/本。

转让方:

1.土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%;

2.个人所得税:普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征);

3.印花税0.05%;

4.交易手续费3元/平米。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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