以商品房买卖合同为例，如果商品房开发商有违约行为，那么买受人可以向法院提起商品房买卖合同纠纷诉讼，买受人作为原告，以开发商为被告。向约定的管辖法院或者是法定的管辖法院起诉（无约定或约定无效时使用法定管辖）。起诉状需载明买受人的诉讼请求，例如：要求被告方承担何种违约责任，是否要求解除合同等等。

如何起诉

起诉必须符合下列条件

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和本院管辖。

起诉应当提交下列材料

起诉状应记明下列事项：

1、当事人的基本情况。当事人为自然人的应注明其姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位和住所地（包括户籍所在地与住所地）、联系电话、邮政编码；当事人为法人或其他组织的应注明其名称、住所地（包括登记住所和当前经营地址）和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话、邮政编码；

2、具体的诉讼请求和所依据的事实、理由；

3、证据和证据来源以及欲证明的事实，证人的姓名和住址。

起诉状应按被告及第三人的人数提交副本。起诉人为自然人的，应由其本人签名；起诉人为法人或其他组织的，必须加盖公章。

离婚官司是可以委托律师代为办理的，但是需要提醒大家注意，因为是委托诉讼代理人提供相关的服务，所以此时会产生有律师的费用，具体费用可以和律师协商来进行确定，也根据标的额来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。