契税是指中国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人向税务部门交纳的税金。

不含在成交的价款中，不属于价内税；

涉及房屋的转让时，契税计入固定资产，税金不能直接抵扣；

折旧可按税法中的抵扣

纯粹土地转让时，契税计入无形资产，也不能直接在税前扣除。

无形资产摊销时可在税前扣除。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3—5％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。