夫妻一方的特有财产，归个人所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，双方无法协商的由法院判决如何分割。

一、房子夫妻共同财产怎么分

房子是共同财产的离婚时根据具体情况进行分割。法律规定对于双方在婚姻存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。双方可以先协商处理，协议不成的由法院判决。双方还可以对房产的归属进行约定，如果将共同房产约定为个人所有，则离婚时不能进行分割。双方对财产的约定对双方具有法律约束力。

二、签的离婚协议有法律效力吗

签的离婚协议有法律效力。离婚协议，是指双方对解除婚姻，以及解除婚姻后对财产、子女抚养等问题如何处理达成的协议。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

三、二婚夫妻离婚财产应该如何分割

二婚夫妇离婚财产的分割可以通过以下方式处理：

1、夫妻双方约定财产分割的，以双方约定为准；

2、双方通过协商达成财产分割一致的，以协商结果为准；

3、双方没有财产分割协议或者双方协商不成的，可以请求法院依法分割；

4、一方在再婚前或者再婚后属于个人财产的，归个人所有。

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。