一、买房有债务纠纷怎么办呢

在购房引发债务争议之时，交易双方应以平等互惠、协商一致为原则进行协商处理。如协商无效，依据合同约定或双方协议，可提交指定机构仲裁；若仲裁未能解决问题，还可诉诸于人民法院，依法保障自身权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、怎样查一房二卖

首先，购房者必须对房屋产权进行充分调查。在房产交易中心，通常都保留着房屋原有的详细记录，涉及到土地性质、共有权人等重要信息。当发现房屋所有权证书上的内容与调查所得不符时，购房者应引起警觉，卖房者很可能有一房二卖之嫌。

其次，建议购房者要求卖房者在签署买卖合同时将房屋产权证提交至独立第三方保管，直至完成房屋所有权转移手续为止。这样做可以避免因房屋产权证仍由卖方持有而产生误解，从而为卖方一房二卖提供便利。

《仲裁法》第二条