有关房地产纠纷之处理，当事人间可首先通过平等、诚意的协商予以解决。在此过程中，双方需秉持相互体谅与妥协之宗旨，用心化解纷争。协商解决纠纷不仅方便各方深入沟通交流，同时亦能有效避免无谓的诉累及花费，堪称一种行之有效的争议解决手段。对于以此方式达成的协议以及其他书面文件，因其具备法律效力，故当事人均应对其严格遵守并确保其得以顺利实施。协商无疑是众多人士在面对房地产纠纷时的首选方案。

若经协商后，当事人依旧无法达成共识，此时便可以考虑寻求仲裁来解决问题。但请注意，协商并非仲裁的前置程序。仲裁的首要条件在于，双方在签署合同或者产生纠纷之时，应当明确约定仲裁条款或协议，自愿将彼此间的争议交由仲裁机构进行裁决。对于已经生效的仲裁裁决，当事人须严格履行，否则对方有权向人民法院提出强制执行请求。

最后，当所有其他途径都无法解决问题时，司法途径便成为最终的救济方式。任何一方当事人皆可就房地产纠纷向人民法院提起诉讼。

然而，值得注意的是，只有当纠纷确实属于人民法院管辖范围内时，才能够启动诉讼程序。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。