买房子的一般流程如下：

一、选房看房；

二、产权调查；

三、签合同交定金；

四、买方和担保公司到公证处进行公证，方委托担保公司办理相关務；

五、资金监管及贷款申请；

六、交房。

买房需要提供的材料有：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。

按揭贷款买房需要什么流程？

按揭贷款买房的流程一般为：1、提交贷款申请。2、签定贷款合同。3、开设账户。4、贷款发放。购房者需要去银行提交贷款的申请并且提交身份证的复印件，户口本复印件，经过本人所在单位所开具的盖有公章的收入证明或者是其它可以证明借款人的偿付能力的证明，以及银行需要的其它文件及信息。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。