如何分割诉讼离婚中的贷款房的分割权
时间:2023-08-09 16:43:00 223人看过 来源:互联网

婚后贷款购买的买的财产没有特别约定,应该是夫妻共同财产,离婚时应该平均分割。如果离婚时贷款尚未还清,双方应平均分割房屋净值,房屋净值为离婚时房屋市场价格(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。1、如一方要房,另一方不要房,得房者可向另一方补偿。2、夫妻双方都要房的,可以通过竞价获得产权,出价高的可以获得房屋。双方都不要房子,可以拍卖房子,所得价格平均分割。

诉讼离婚财产该如何分割

离婚时可以协议分割夫妻共同财产,协议不成,由法院判决分割,具体来说:

(1)原则上平均分配,但是要根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益;

(2)离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决;

(3)需要注意,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚;

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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