房子是借钱买的,离婚时,可以协议分配,也可以诉讼分配。男女双方离婚时,对房子能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割,对房子以及买房借的钱达成协议,约定如何分割房子,以及如何清偿借的钱;无法达成约定的,应当由人民法院进行判决,人民法院会对房子和买房借的钱作出判决,确定房子归谁,以及借的钱如何偿还。
婚前购买的房子离婚后该怎么分配
婚前购买的房子离婚后的分配视情况而定,具体如下:
1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款,属于一方的个人婚前财产,离婚无需分割;
2、如果一方婚前出首付款买房,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷;
3、如果双方协议不成,法院判房子归登记方,共同还贷部分及相应增值,由得房子的一方向另一方补偿。
离婚时财产分配方式如下:
1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;
2、男女平等;
3、照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决;
4、给予补偿的原则;
5、照顾无过错方的原则。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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