买房一定要夫妻共同签字吗?
时间:2023-02-27 21:12:13 337人看过 来源:互联网

能。以夫妻名义买房,一方签字确认,也应当认定为夫妻共同买房行为,未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。

一、二套房的认定有哪些情形

二套房的具体认定情形有:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。

二、婚后写两个人的名字有没有区别

婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定:

1、夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产;

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、个人债务能否强制执行夫妻共同财产

个人债务能否强制执行债务人夫妻二人的共同财产。

首先,如果判决认定为个人债务,进入法院强制执行阶段便只能执行该个人名下的财产。如果实际为夫妻共同财产,权利表征却为个人财产的,比如婚后共同购买的房屋只登记在债务人一人名下的,法院仍有权强制执行。该过程侵犯了夫妻非债务人一方利益的,可以通过对执行程序提出异议进行权利救济。

其次,在有些情况下,即使是个人负债也有可能或者说应该在法律上被认定为夫妻共同债务,比如借款用于家庭共同生活和夫妻共同生产经营的。一旦被认定为夫妻共同债务,自然双方名下财产都会面临被法院强制执行。

全文618个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#夫妻共同财产 最新知识
针对买房一定要夫妻共同签字吗?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对买房一定要夫妻共同签字吗?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...