建筑工程承包出去后,双方之间的关系是承揽关系。如果承包方雇用的人员出现问题,责任由雇主承担,承包方不需要承担责任。但是,如果发包人的原因导致工程中途停建、缓建,发包人应当采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。因此,承包方和发包人之间需要明确各自的职责和义务,以避免出现不必要的纠纷和损失。
建筑工程承包出去后,双方之间的关系是承揽关系。如果承包方雇用的人员出现问题,责任由雇主承担,也就是说,承包方不需要承担责任。但是因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
建筑工程承包商责任范围
在建筑工程中,承包人承担着工程项目的实施和管理工作。为了明确各方的责任和权益,通常会采用不同的承包合同形式。根据承包人承担责任的不同,可以将建筑工程承包合同责任范围分为四种形式:分项工程承包合同、交钥匙工程承包合同、半交钥匙工程承包合同和产品到手工程承包合同。其中,分项工程承包合同中,发包人负责将总的工程项目分为若干部分,分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。而承包人将工程分包给其他承包人的,承包人对建设单位承担责任,而分包单位对承包单位承担责任。因此,在承包商分包后,责任划分应根据分包合同的约定来确定。
建筑工程承包出去后,双方之间的关系是承揽关系。承包方雇用的人员出现问题,责任由雇主承担。但是,如果发包人的原因致使工程中途停建、缓建,发包人应采取措施弥补或减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。为了明确各方的责任和权益,通常会采用不同的承包合同形式。根据承包人承担责任的不同,可以将建筑工程承包合同责任范围分为四种形式:分项工程承包合同、交钥匙工程承包合同、半交钥匙工程承包合同和产品到家工程承包合同。其中,分项工程承包合同中,发包人负责将总的工程项目分为若干部分,分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。而承包人将工程分包给其他承包人的,承包人对建设单位承担责任,而分包单位对承包单位承担责任。因此,在承包商分包后,责任划分应根据分包合同的约定来确定。
《中华人民共和国民法典》
第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
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