房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，所以，如果协议没有违背法律规定，没有违背行政法强制规定，没有违反公序良俗，没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。

一、协议放弃监护权有效吗

协议放弃监护权的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。根据法律规定，依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、口头协议合同有效吗

口头协议合同是否有效取决于其是否符合法律规定的生效条件。所以口头合同只要符合下列条件就是有效的：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、夫妻之间签订抚养协议有效吗

夫妻双方签订的孩子抚养权协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，不损害孩子的利益，协议就是合法有效的。如果违反强制性规定，或违背公序良俗的，违反的条款无效，比如不准一方探视的约定，就是违法的，这一条就是无效的;另外，即使协议是有效的，双方也可以随时起诉至法院，要求变更抚养权，这是当事人的权利，至于该诉讼请求能否得到法庭的支持，则是另一回事。