1、被委托人，是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。

2、被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。具有完全民事行为能力人可以成为被委托人。

3、依据委托协议而定，只要符合法律规定的范围内，被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。

一、卖房合同卖方可以代签吗

卖房合同，可以由他人代签。当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的，对被代理人发生法律效力。

法律依据：

《民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二、对于诉讼代理权限有几种

根据律师事务所与委托人间签订的委托代理协议及授权委托书，依据《民事诉讼法》第五十九条规定：“委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。”因此律师在民事诉讼中的代理分为一般代理、特别授权代理。

(1)一般代理：在诉讼程序问题上的代理，如参加诉讼活动，调查，提供有关证据，参加法庭辩论和调解等。律师代理权限是参加诉讼活动，不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态，因崦不需要委托人对代理律师特别授权。

(2)特别授权代理委托人通过特别授权委托律师对案件的实体问题直接作出决定并明确表态的代理，如代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，等等。