一、违章建筑强制拆除范本

违建拆除通知书范文篇一

XX号XXX室XXX业主!

你户未经过规划部门的批准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书，责令你户一周内自行拆除。

XXXX物业服务中心

XXXX年XX月XX日

违建拆除通知书范文篇二

拆除违章建筑通知书:

你未经规划部门批准，擅自搭建违章建筑，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，限你在日内自行拆除恢复原状，逾期不改的将进行强制拆除。

收件人签字:

年月日

二、违章建筑可以依法强制拆除

主要包括：

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物;

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

三、违章建筑强制拆除基本流程

国土资源部《土地违法案件查处办法》第三十二条规定：《土地违法案件行政处罚决定书》等送达当事人后，作出决定的机关应当督促当事人履行（拆除违章建筑的义务），并将履行情况记入《土地违法案件行政处罚（处理）决定执行笔录》。第三十四条第一款规定：当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定，在法定期限内既不申请复议，也不向人民法院起诉的，又不履行的，期满后又作出处罚决定的土地管理部门提出《土地违法案件行政处罚强制执行申请书》，连同案卷副本送交人民法院，申请人民法院强制执行。