建设单位和施工单位的职能差异
时间:2023-09-03 11:00:14 333人看过 来源:法律编辑整理

施工单位和建设单位在组织结构上有两个不同之处。首先,它们的组成性质不同。施工单位只负责施工,没有产权,而建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。其次,专业组成不同。施工单位是让相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位,而建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

施工单位和建设单位在组织结构上有两个不同之处。首先,它们的组成性质不同。施工单位只负责施工,没有产权,建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权;2、专业组成不同,施工单位是让相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

施 工 单 位 和 建 设 单 位 在 地 位 上 的 区 别

施工单位和建设单位在地位上的区别主要体现在以下几个方面:

1. 法律地位:施工单位是工程建设的主要承担者,负责具体的建设工作,如施工组织、质量控制、进度管理等;而建设单位则是负责工程建设的发起和监管者,主要承担工程项目的资金筹措、招标采购、合同管理等工作。

2. 权利与义务:施工单位在工程建设过程中具有较高的权利,如按照合同约定独立进行施工、选择施工方案等;而建设单位则负有较高的义务,如确保项目按时按质完成、承担工程质量责任等。

3. 责任承担:施工单位在工程建设过程中产生的法律责任,主要由施工单位自身承担;而建设单位在工程建设过程中产生的法律责任,则主要由建设单位承担。

4. 监管关系:施工单位和建设单位在工程建设过程中,存在严格的监管关系。施工单位需按照建设单位的要求进行施工,而建设单位则需对施工单位的建设工作进行监管。

综上所述,施工单位和建设单位在地位上存在明显的区别,施工单位主要负责工程建设实施,而建设单位则负责工程建设发起、资金筹措和监管等。在工程建设过程中,施工单位和建设单位需依法合规行事,确保项目顺利进行。

施工单位和建设单位在组织结构上存在两个不同之处。首先,它们的组成性质不同,施工单位只负责施工,没有产权,而建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。其次,专业组成不同,施工单位是让相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位,而建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。此外,施工单位和建设单位在地位上的区别主要体现在法律地位、权利与义务、责任承担和监管关系等方面。因此,在工程建设过程中,施工单位和建设单位需依法合规行事,确保项目顺利进行。

《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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