恋爱期间男方出资买房，分手之后房屋应当属于男方所有。因为恋爱期间双方不存在夫妻关系，各自的财产归各自所有，男方买的房子自然归男方所有。如果女方出资了，则按出资额比例分割。

一、离婚时房产该怎样分割

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;

2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;

3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;

4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;

5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;

6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

二、夫妻买房公婆付钱离婚后该房产是怎样的

夫妻买房公婆付钱的，如果公婆没有明确指定房产只归男方所有，则房子应视为是夫妻的共同房产，双方可以通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的由法院判决。如果公婆在出资后明确指定房子只登记在男方名下的，则属于男方的个人财产，离婚时不予分割，仍归男方所有。