在办理房产证面积变更事宜时，您须遵循以下步骤进行更正登记：首先，关键的一步是寻找具有相关资质的专业测绘机构，以精确测量出房产实际面积；其次，当实际测量面积高于或低于房产证登记面积时，您需携带房产证原件、由测绘机构开具的证明文件及个人身份证明等资料前往当地房地产管理局（部分城市可能为房地产交易中心）办理相应的变更手续。为确保办理过程顺利，我们强烈建议您在准备之前致电当地房地产管理局咨询有关具体要求，避免因材料不足导致的延误。此外，申请更正登记时，您还需要提供与该事项有利害关系的证明材料、能够证实不动产登记簿记载有误的证据以及其他必要的辅助材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。