房产公司的设立条件是：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

一、物业公司注册时需要什么手续

注册物业公司需要的手续：

1、办理企业名称预先核准。填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料，向所属工商机关递交《名称（变更）预先核准申请书》及其相关材料。

2、领取《名称预先核准通知书》，同时领取《登记申请书》等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；

3、递交申请材料，领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》；

4、到工商局领取营业执照。此外，在领取营业执照后，一般还需要办理刻章等后续手续。

物业公司资质新办基本条件：

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目。

二、注册机械加工厂怎么样

1、股东为2个(含2个)以上50个(含50个)以下；一人公司则为1人，聘用1个监事。2、注册资本最低限额为：工程公司不低于3万；一人公司不低于10万。3、股东共同制定公司章程。4、有公司名称，建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定，名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”字样。公司的组织机构为股东会、董事会(执行董事)、监事会(监事)、经理。5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

三、股份有限公司申请的条件

股份有限公司设立申请条件如下：

1、股份有限公司应当有五人以上为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所;

2、国有企业改建为股份有限公司的，发起人可以少于五人，但应当采取募集设立方式;

3、股份有限公司注册资本最低限额为1000万元;

4、有公司名称，建立了符合《公司法》要求的组织机构;

5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;

6、经过国务院授权的部门或省级人民政府批准。