最高贷款额度为10万至20万。信用环境较好的地区，可适当调高最高贷款额度。

贷款材料：

（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;

（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

一、房产证抵押贷款需要的条件有哪些

房产证抵押贷款需要以下条件：

1、抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人；

2、抵押人具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。