根据出租人的性质和投资目的，出租人可分为以下三种类型：

1。制造商型出租人是附属于设备制造商的出租人。

-为了扩大市场份额，增加产品销量，一些机电领域的大型工业制造商在企业内部设立了租赁部门，或单独设立租赁子公司，或与其他专业融资租赁合作公司专业从事融资租赁业务，其产品远销国内外市场。世界上最著名的制造商是通用电气金融、IBM、卡特彼勒和西门子。

此类出租人融资租赁的目的是利用融资租赁交易所的资金优势，提高企业产品的综合竞争力，从而增加产品销量，扩大产品市场份额。在融资租赁交易的具体安排上，此类出租人往往发挥自身优势，为客户提供租赁设备的维修、配件供应等服务，并在融资租赁期限届满时提供更加灵活的选择，从而更好地满足客户分期付款、表外融资、短期使用和免费支付技术更新风险等需求。金融机构出租人是指银行、保险公司、证券公司等金融机构。这些金融机构利用自身的资金潜力直接参与融资租赁交易，或设立租赁部或租赁子公司参与融资租赁交易，在融资租赁市场上发挥着重要作用。独立机构出租人是指专门从事融资租赁业务的租赁公司，或者与租赁业务相关的财务咨询公司、经纪公司。这类出租人在开展融资租赁业务时，主要运用其专业的租赁技术，安排各种交易方式，面向特定的客户群体，独立开展融资租赁交易，以保证各方利益的最大化。