房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果托管公司不履行合同的，房东可以提起诉讼要求房屋托管公司承担违约责任。

一、开发商不执行拆迁补偿合同应该怎么办

开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、购房毁约需要付中介费吗

购房毁约了就需要付中介费。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的，这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了，那属于房东违约，中介费应有房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、签了买房合同但不想卖了怎么办

签了买房合同却不想卖了的，则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的，则按合同的约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。