缴纳契税带户口、身份证、结婚证(未婚到婚姻登记处出具未婚证明)、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税,如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋,需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》,出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。二、如购买非首套房或非住房,应携带购房合同.购房.购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。缴纳契税所需资料如下:1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同所在页)。二、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证,委托代理需提供业主和经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照。四、房屋实测报告表或实测平面图备注:经适房需提供审批表及购房证明等。
沈阳契税标准
契税的标准为:
(一)建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。
(二)建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。
(三)建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。
(四)建筑面积140平米以上,首次购房,契税均为3%。
《契税暂行条例》
第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
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