契税的标准为:
1.建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。
2.建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。
3.建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。
4.建筑面积140平米以上,首次购房,契税均为3%。
一、新房交契税需要提供哪些材料
首套房交契税需要带首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证等材料。根据规定,首套房面积在90㎡以下的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;首套房面积在144平米以上,契税税率为3%。
二、二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费的缴纳:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。
三、房过户费怎么算
过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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