一、夫妻离婚如何确认房产份额
离婚时房产分割的方案如下:若为夫妻共有,则先协商解决;协商不妥,再由法院根据具体状况和保护子女、女方及无过失方利益的原则作出裁决。
如房产系一方婚前支付首付款,婚后双方共同还款,法院可判归登记方所有,并由其向另一方支付相应补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
二、离婚房产怎样给孩子
离婚处理房产给子女:夫妻双方在离婚协议中可以明确房产归属子女,此举不违反法律,双方遵照离婚协议执行即可。
根据相关法规,离婚时,双方有权对共同财产进行自行协商分配,故双方共有的房产亦可归属于子女。
《民法典》第一千零八十七条
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