跑路的开发商犯法吗怎么处理
时间:2024-04-25 18:51:34 113人看过 来源:法律编辑整理

如果房地产开发商宣告破产并离开了岗位,对于受害的购房者而言,他们可采取以下两种行动方案进行应对:

首先,购房者得尽快报案以寻求警方援助;

其次,依照既定流程向房屋管理部门提交房产证书的申领请求。

具体来说,首先,购房者需前往工商行政主管机关,核查商品房开发企业是否依据法定程序实施了公司注销手续;

其次,若开发商已经依法注销了注册登记,那么购房者可以凭借工商部门开具的开发商合法注销证明,连同商品房购买合同原件、以及个人身份信息等所需材料,向当地的房屋管理部门提出房产证书的申领要求。经过房屋管理部门的审核确认无误后,应给予购房者妥善的办理服务。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。

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