验收房屋质量的内容包括：房屋的主体结构、房屋的基础建设等。房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。凡竣工验收的房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。

最新房屋装修验收规范

装饰装修质量验收规范的基本规定主要是：

1、设计

2、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。

4、建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定

5、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求

6、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认

7、建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定

8、当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计

9、材料

10、建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料

11、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）建筑设计防火规范（GB

J16）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定

12、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定

13、所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验

14、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行

15、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测

16、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系

17、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境

18、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理

19、现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。