夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

婚姻纠纷中应该如何取证

有外遇是否构成重婚、夫妻离婚财产如何分割、子女的抚养问题等等，成为离婚纠纷的焦点问题，其中，如何取证成为实际操作中的难点问题。

由于大多婚姻问题都涉及第三者，因此许多当事人都想知道如何证明对方有外遇，其中如何通过合法手段取证，不使自己由受害人的身份转变为“害人者”是十分关键的。

当事人一般可以通过照片、手机短信、通话记录以及周围的人作证等途径取得证据。有的当事人会跟踪对方进行拍照，但要注意自己的行为不能侵犯他人的合法权益，例如冲到别人的房间里打算“捉奸在床”等手法往往反而会引发纠纷，这种方法是不可取的。

家庭暴力取证方面，在发生家庭暴力时要及时到医院就诊，留下病历，及时拍照。当事人遇到家庭暴力可以报警，警方必须进行调查笔录，这就是个很好的证据。

财产取证也是难点焦点。现在财产的来源多样化，尤其是做生意的商人。因此律师建议当事人平时就要关心对方的事业，留意对方有多少房产，有没有炒股票，留意其产权账号、公司名称、营业执照等。如果发现对方可能会转移财产，还可以向法院申请财产保全。但基础必须是了解基本的财产状况。有的家庭妇女根本不知道丈夫做什么生意，赚多少钱，到离婚时往往吃大亏。

1994年2月1日后，不登记结婚但以夫妻名义共同生活的，法律上也不承认是事实婚姻，也就是说是无效婚姻。外遇是否构成重婚，要有证据。原则上，离婚时夫妻的财产平分，但如果一方有过错，原则上过错方要酌情少分。

所以，现今离婚中，财产的分割比例，与取证有很大的关系。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。