主要看您自家车库门口的位置是否属于您个人所有,也就是您是否拥有所有权;如果您拥有所有权,则您可以安装地锁;如果您没有所有权,仅有使用权或共同管理权,则您不能安装地锁。在公共巷道内私自安装地锁属于违法行为。拆除违法、不合理安装在公共场所的障碍物不违法,但最好由相关执法单位拆除,以免产生纠纷和矛盾。
安装地锁违反了城市管理哪条
安装地锁违反了城市管理《中华人民共和国民法典》的规定。私装地锁是违法。因为业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。私装地锁侵犯了其他业主对于其财产的使用权,侵犯了他任的合法权益,需要承担民事责任,并且赔偿其他业主的损失。
物业公司安装地锁是否合法可分两个方面区别对待如下:
1、占有公共用地的。依据法律规定,因未取得业主同意,物业公司无权更改小区公共用地用途,将公共用地变更为停车位,此变更行为明显违法,任何人有权向规划部门投诉,要求拆除;
2、对于在原有停车位上安装地锁的行为。如果未对他人财产造成损害,所有权人有权安装。小区原有合法车位如属全体小区业主所有,那物业公司必须经业委会同意才能安装地锁,否则也是违法行为,业委会有权制止。也就是说,物业公司在小区进行任何服务,都必须经过业主的授权,否则服务就会变为管理,就会侵犯业主的合法权益。该物业公司未经业主许可擅自占用小区公共区域施划新的停车位以及安装地锁的行为都是违法的。
法律依据:《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
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